1房地產廣告不得含有風水、占卜等封建迷信內容，2對項目情況進行的說明，不得有悖社會良好風尚。3預售商品房廣告中不得出現融資或變相融資的內容，不得含有升值或者投回報的承諾；4不得出現返本銷售或變相返本銷售的內容；5不得出現售后包租或變相售后包租的內容。

戶外廣告如果廣告內容有涉及銷售內容的需要表明預售許可證號（如標明售價、戶型、面積等），如做項目的品牌廣告內容不涉及任何銷售信息可以不用標明預售許可證號。

“最終解釋權歸開發商所有”此句話屬于霸王條款，工商早已明文禁止，在任何情況下不得出現此文字內容，如出現已經舉報將被查處。其他的如宣傳單頁、樓書、其他物料等適用辦法同戶外廣告，因為不管什么廣告都要遵從的是中華人民共和國廣告法的

瀉藥地產廣告和其他產品的廣告的相同點是要找出產品的買點，加以處理表現廣而告之。主要是不同點：地產廣告分兩種：形象和促銷。每個地產項目從他的前期規劃設計開始都有他的風格和文化在內，房產主要的銷售思想不是賣產品是賣對家的夢想和生活理念。這是一個做樓盤形象的基本點。促銷是針對銷售方案的表現，主要是吸引目標人群的關注和達到主要目的就是來電來訪的品質。提高成交率。

《房地產廣告發布規定》2月1日起施行，明確提出房地產廣告必須真實、合法、科學、準確,不得欺騙、誤導消費者。房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。按照規定，房地產廣告中的房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內建筑面積。房地產廣告不得含有升值或者投資回報的承諾；不能以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；不能違反國家有關價格管理的規定。有些房地產廣告會故意模糊學校、醫院等配套設施的建設情況。規定對此明確，廣告中涉及的交通、商業、文化教育設施及其他市政條件等，如在規劃或者建設中，應當在廣告中注明。（以上回答發布于2017-02-09，當前相關購房政策請以實際為準）