大房東如果不允許二房東轉租房屋，那樣二房東轉租算違約行為，大房東完全可以單方面終止合約，認定二房東和第三人的租賃協議無效并趕走租客。不過大房東必須在知情六個月內追究起訴二房東才可以廢除合同，超過六個月應默認為大房東允許轉租行為。如果大房東知情后超過六個月不追究現在才說這個事的話他是無權單方面解除和二房東的合同的，要履行和二房東的合同或協商。

　　大房東和二房東解約的，二房東與租戶的租賃合同并不會因此而解除，合同符合法律規定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，合同依然有效。　　相關法律規定：《中華人民共和國合同法》　　第四十四條　依法成立的合同，自成立時生效。　　法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。

根據合同的相對性，原租賃合同的解除不當然使轉租合同喪失效力。若原租賃合同因承租人的違約而解除時，承租人即喪失租賃權，次承租人就不能向出租人主張租賃權的存續，轉租合同在客觀上成了不能履行的合同，但次承租人可以要求承租人根據雙方簽訂的轉租合同承擔違約責任。

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對于這種情況，首先需要看您所租住的這個房屋，原房東是否同意你對外進行轉租。

如果房東本身就不同意你對外轉租，房東是可以要求解除租賃合同的。

如果房東同意轉租，那么你與原房東之間存在一個租賃關系，同時你也與你的承租人存在第二個房屋租賃關系，這是兩個不同的房屋租賃關系。所以你們應當對各自的房東負責。

也就是說，如果你的承租人不付房租，你只能追求你承租人的責任，但是并不能以此作為你不付你房東租金的一個理由或者條件。也就是說，如果你的承租人不付給你房租，你依然需要向你的房東支付租金，對于你的損失，你只能去追究你承租人的違約責任。