1、已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)，可以強(qiáng)制執(zhí)行。2、對于已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)，法院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行，但強(qiáng)制執(zhí)行不影響抵押權(quán)人優(yōu)先受償。也就是說，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行抵押的財(cái)產(chǎn)，但處置抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還抵押債權(quán)，償還抵押債權(quán)仍有剩余的，才由普通債權(quán)人（執(zhí)行申請人）獲得。《最高法院關(guān)于民事訴訟法的解釋》第一百五十七條 人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。

　　如果法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行了，法院仍可以進(jìn)行執(zhí)行，但應(yīng)該先在拍賣或變現(xiàn)款中先行支付銀行的債權(quán)，剩下的款項(xiàng)才可以用來償還其它債權(quán)人的債權(quán)。　　《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》：　　第40 條 人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償 后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。

已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 法理上的依據(jù)其實(shí)很明確，即設(shè)定抵押的房屋自設(shè)定抵押時(shí)起，就已經(jīng)成為了合法債權(quán)的擔(dān)保，并且已經(jīng)可以預(yù)見到未來為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而需要變現(xiàn)，盡管是唯一一套房屋，但是其已經(jīng)具備了明顯的社會經(jīng)濟(jì)屬性，參與了社會性的交易，而不應(yīng)該再視為簡單的生活必需品。

物品設(shè)定抵押權(quán)并沒有改變物品的所有權(quán)，所以，判決返還，只要按生效判決確定的義務(wù)返還就行。如果不返還，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院會對拒不履行法律義務(wù)的行為采取強(qiáng)制措施的。