供熱設施屬于房屋建筑工程，根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收之日起計算，而供熱設施的最低保修期為2個供暖日。

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： （一） 地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二） 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； （三） 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； （四） 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為2年； （五） 裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。第八條 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

質(zhì)保金和質(zhì)保期不一致時正常的質(zhì)保金可以押2年，但是質(zhì)保期可能是幾十年，看你約定了沒有質(zhì)保金的質(zhì)保期，也是有效的，如果對方不履行質(zhì)保義務，可以憑合同去起訴。一般合同都有約定，如果不履行質(zhì)保義務，業(yè)務有權另找單位維修，所需費用有質(zhì)保義務單位承擔。 建設部在2007版合同里引入了 缺陷責任期的概念，缺陷責任期滿，質(zhì)保金全部付給施工單位， 但是質(zhì)保期不受影響，施工單位的義務期間是質(zhì)保期。

室外工程質(zhì)保期一般是一年。

室外工程的質(zhì)保期開始時間：

按照竣工驗收報告上的日期，當室外工程施工結束以后，施工方要提交竣工驗收申請，邀請甲方、監(jiān)理、設計方一起進行現(xiàn)場驗收，如果均正常，都要在竣工驗收報告上簽字，從這一天起就進入養(yǎng)護期了。如果此次驗收不合格，各方會提出整改意見，一般有限期時間，到時再進行驗收、簽字，總之，以多方簽過字的竣工驗收報告上的時間為準。

擴展資料：

室外工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理可由城鎮(zhèn)園林綠化主管部門委托園林綠化工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構具體實施。

第十條　室外工程竣工驗收應通知項目所在地城鎮(zhèn)園林綠化主管部門，城鎮(zhèn)園林綠化主管部門或其委托的質(zhì)量安全監(jiān)督機構應按照有關規(guī)定監(jiān)督工程竣工驗收，出具《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》，并納入園林綠化市場主體信用記錄。

第十一條　室外工程施工合同中應約定施工保修養(yǎng)護期，一般不少于1年。保修養(yǎng)護期滿，城鎮(zhèn)園林綠化主管部門應監(jiān)督做好工程移交，及時進行工程質(zhì)量綜合評價，評價結果應納入園林綠化市場主體信用記錄。

第十二條　住房城鄉(xiāng)建設部負責指導和監(jiān)督全國園林綠化工程建設管理工作，制定園林綠化市場信用信息管理規(guī)定，建立園林綠化市場信用信息管理系統(tǒng)。

第十三條　省級住房城鄉(xiāng)建設（園林綠化）主管部門負責指導和監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)園林綠化工程建設管理工作，制定園林綠化工程建設管理和信用信息管理制度，并組織實施。

第十四條　城鎮(zhèn)園林綠化主管部門應加強本行政區(qū)域內(nèi)園林綠化工程建設的事中事后監(jiān)管，建立工程質(zhì)量安全和誠信行為動態(tài)監(jiān)管體制，負責園林綠化市場信用信息的歸集、認定、公開、評價和使用等相關工作。

國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》對保修的規(guī)定為:在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限1、基礎設施工程、房屋的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年;5、其他項目的保修期限由建設單位和施工單位在合同中約定。建設項目的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 沒有最多不超過幾年的文件規(guī)定，只要是雙方在平等協(xié)商的基礎上簽訂的協(xié)議，建筑公司愿意多保修幾年也是可以的。