具體根據公司性質而定，一般有限責任公司的流程是：

1、召開股東會征得全體股東同意；

2、簽訂股權轉讓協議；

3、擬定公司章程修正案或新章程；

4、到工商局進行注冊變更。

公司名下的財產是公司財產，轉讓的是股權，各是各，不會辦理房屋過戶手續，也不應該辦理。新股東根據占公司的股份，決定其享有公司財產的百分比。同時，公司的財產如要清算，首先要滿足對外債務，剩下的財產變賣后才由股東分得。

轉讓股權就是公司的股東把自己的股份給另外一個人，這個是有償的，要是無償的也是要繳納稅費的，印花稅是肯定有的，要是轉讓方還是自然人股東的就會繳納個人所得稅。首先是股權轉讓方和受讓方都要按照萬分之五繳納印花稅，屬于產權轉移書據。其次，對于股權轉讓方，如果是自然人股東，需要按規定繳納個人所得稅，屬于平價和低價轉讓的，不繳納個人所得稅，但是需要主管稅務機關確認，具體參看《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法(試行)》(國家稅務總局公告2014年第67號 )。如果股權轉讓方是法人企業的，需要按規定繳納企業所得稅。其中居民企業在轉讓時按規定預交企業所得稅;對于未在境內設立機構的非居民企業，需要按規定繳納企業所得稅，稅率為10%。

有效。

以收購股權的方式收購土地，不屬于“以合法形式掩蓋非法目的”的無效情形。

房地產公司的股權轉讓與一般類型的公司股權轉讓并無不同。受讓方收購房產公司股權的目的是為了獲得公司名下的土地權益，并不能改變其股權轉讓的法律關系。土地權屬并未因股權轉讓而發生變化，依然在公司的名下，因此股權轉讓并不涉及土地使用權的轉讓，無須滿足土地使用權轉讓所需的條件和程序。受讓方通過股權轉讓的方式間接實現對公司名下土地的控制來實現其商業利益，目的是正當的，并不違法，因此不構成非法目的，不屬于“以合法形式掩蓋非法目的”的無效情形。