謝謝邀請，今天題主提道，母親留下來的遺產(chǎn)子女應當怎樣分配？母親留下的材產(chǎn)，也可以說是兒女的共同材產(chǎn)，在不同的情況下也可以說是兒子的材產(chǎn)，或是女兒的丨材產(chǎn)，比如母親老了，需用扶養(yǎng)老人，單方一人一切費用不官不問，那就是不要材產(chǎn)也是不行的，農(nóng)村從古代說起一般都是把材產(chǎn)留給兒子的，在近時代發(fā)現(xiàn)有的母親是福婆材產(chǎn)很多也應該子女何禮的分配。祝友友們天天好心情。

對于父母的房產(chǎn)，子女是不能擅自進行分割的，更不能以協(xié)議方式進行分割處理。但如果父母去世后，子女對父母的遺產(chǎn)進行繼承的，應當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國繼承法》第十五條　繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

　　父母的房產(chǎn)分給子女，　因是直系親屬，參看過戶的兩種方式：

　　一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元）；但以后出售時需要交納20%所得稅。

　　二、若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：

　　要根據(jù)評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：

　　1、測繪費1.36元/平方；

　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；

　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;

　　4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；

　　5、交易費6/平方,雙方;

　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；

　　7、營業(yè)稅5.6%，普通住房若滿2年可減免。

這個問題在現(xiàn)實生活當中還是經(jīng)常存在的，不論是父母的房產(chǎn)，子女出資，還是子女的房產(chǎn)父母出資，如果再出資的時候沒有書面特別約定，在離婚的時候都會產(chǎn)生一定的風險和爭議。所以要想解決這一問題，需要結(jié)合現(xiàn)有的法律規(guī)定，以及當時買房時候的實際情況，以及出資人的真實意思表示和相關(guān)的證據(jù)來綜合進行判定。

就目前這個題目而言，如果是父母的房產(chǎn)是由子女出資，那么意味著該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是登記在父母的名下，而購房的款項并不是由父母出資或者并不完全由父母出資，而是子女也參與了部分出資。對于這個問題，在離婚的時候，房產(chǎn)如何分割，關(guān)鍵是要看子女出資的性質(zhì)是什么？

如果房產(chǎn)只登記在了父母雙方名下，那么該房產(chǎn)顯然是為父母的夫妻共同財產(chǎn)與子女沒有關(guān)系，也就是說自己是不能爭取到房產(chǎn)份額的。如果子女主張該房產(chǎn)也有出資，要求返還這部分出資的話，那么子女必須有證據(jù)證明當時的出資是屬于借貸性質(zhì)，也就是說是借給父母的，并不是送給父母的，只有這種情況下才有可能要回出資。如果沒有借貸方面的證據(jù)，很有可能會認定為贈予的性質(zhì)，那么就會認為是贈予父母的財產(chǎn)，當父母離婚的時候這部分財產(chǎn)也將作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割，而不能返還給子女。

總之對于離婚時候的相關(guān)房產(chǎn)分割問題是比較復雜的，建議當事人可以根據(jù)自己的實際情況一對一找律師進行咨詢。

如果您有相關(guān)的法律問題，可以關(guān)注本頭條號，私信律師咨詢！