業主應該拒絕手續不全又惡意逃避責任的開發商強行交房的行為，向政府部門舉報和督促其查證監督處理，依法依據合同約定使開發商不得違法違規行事。不然收房后禍害無盡，早晚還要找政府部門或法院解決。但從長遠角度或法律來看，不能再搞房屋預售制了，這是禍國秧民、坑害人民、助長罪惡、危害國家的下三爛的東西，既不是法制社會的產物，也不是市場經濟的結果，它制造了多少罪惡和悲劇，它留給社會多少傷痕。

付款沒有，付了的話還是先收吧。

預售證有的話，基本上的開發需要的證都會有。如果是不齊的話只有驗收方面的了，如果驗收不合格可以拒絕收房。

收房存在的問題:1、裝修標準；2、是否亂收費；3、墻壁空鼓、地板開裂、地板厚度不足、管道堵塞等；4、公共用房是否占用等

商品房“三書一證一表”是開發商修建的商品房完工后通過相關監管部門驗收后的合格證書，就像普通商品都是產品質量合格證和質保證書一樣，有這些證書商品才算合格。

具體“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。一般只要商品房有《竣工驗收備案表》就是合格達標的了，工程已經通過驗收合格。

如果開發公司沒有這些文件要求接房，根據合同約定，業主可以選擇不接房。如果因工程質量不合格，達不到交房條件逾期交房屬于開發公司違約，如果業主拒收導致無法裝修，業主可以根據合同約定要求開發公司賠償。另外如果你是裝修公司，你和業主也有相關合約，如果由于業主自己原因導致不能裝修，按合同約定追究業主責任，要求相應的賠償，合同繼續履行，要求工期往后順延。

總之，開發公司沒有證書業主拒接接房，是開發公司和業主之間合約關系，屬于開發公司違約。業主拒接接房導致不能裝修，是業主和裝修公司之間的合約關系，屬于業主違約。

“三書一證一表”不齊怎么辦？根據具體項目情況和自己用房緊急情況，也可以根據實際情況，選擇接房，接房的時候做好驗房工作，注意相關的交接手續，開發公司的責任必須承擔，不能馬虎。沒有這些證書也不一定就說質量工程不合格，只是還沒有下證書，或者是某些局部工程不達標，對于單獨房子的使用來說并不影響使用。當然了，各項證件都有，肯定更放心，更有保障。

因為不知道你是業主提問，還是裝修公司提問，做以上解答，供參考。

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