開發商不可以。

開發商商品房交付必需具備：商品房經 竣工驗收合格在當地住建部門備案，并獲得住建部門頒發《商品房交付批文》，方可交付商品房；

這是最低條件，如果業主同開發商還有高于其他約定條件的，開發商還需滿足其他約定條件。

開發商不具商品房交付條件，開發商不能交房，業主有權不予接收，開發商更不能／無權 以交房通知確定日期作為計算物業費收費起算日。

不僅如此，開發商還需承擔：商品房不具交付條件致延遲交付的違約賠償責任。

商品房“三書一證一表”是開發商修建的商品房完工后通過相關監管部門驗收后的合格證書，就像普通商品都是產品質量合格證和質保證書一樣，有這些證書商品才算合格。

具體“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。一般只要商品房有《竣工驗收備案表》就是合格達標的了，工程已經通過驗收合格。

如果開發公司沒有這些文件要求接房，根據合同約定，業主可以選擇不接房。如果因工程質量不合格，達不到交房條件逾期交房屬于開發公司違約，如果業主拒收導致無法裝修，業主可以根據合同約定要求開發公司賠償。另外如果你是裝修公司，你和業主也有相關合約，如果由于業主自己原因導致不能裝修，按合同約定追究業主責任，要求相應的賠償，合同繼續履行，要求工期往后順延。

總之，開發公司沒有證書業主拒接接房，是開發公司和業主之間合約關系，屬于開發公司違約。業主拒接接房導致不能裝修，是業主和裝修公司之間的合約關系，屬于業主違約。

“三書一證一表”不齊怎么辦？根據具體項目情況和自己用房緊急情況，也可以根據實際情況，選擇接房，接房的時候做好驗房工作，注意相關的交接手續，開發公司的責任必須承擔，不能馬虎。沒有這些證書也不一定就說質量工程不合格，只是還沒有下證書，或者是某些局部工程不達標，對于單獨房子的使用來說并不影響使用。當然了，各項證件都有，肯定更放心，更有保障。

因為不知道你是業主提問，還是裝修公司提問，做以上解答，供參考。

我是老張，大家喜歡關注喲。

你是不是傻？不收，房子就是銀行的了。

讓你收房的開發商，是良心開發商呀。

既然已經開始交房，你收不收也無所謂了。從他確定的日期開始。

預售證有的話，基本上的開發需要的證都會有。如果是不齊的話只有驗收方面的了，如果驗收不合格可以拒絕收房。

收房存在的問題:1、裝修標準；2、是否亂收費；3、墻壁空鼓、地板開裂、地板厚度不足、管道堵塞等；4、公共用房是否占用等