抵押權(quán)期限是抵押權(quán)的有效期限，在該期限內(nèi)行使抵押權(quán)可產(chǎn)生優(yōu)先就抵押物變現(xiàn)所得受償?shù)姆珊蠊?/p>根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時效屆滿后兩年內(nèi)行使抵押權(quán)均可實現(xiàn)優(yōu)先受償?shù)姆珊蠊５盅浩谙奘切姓怯洐C關(guān)強行規(guī)定的期限，等同于主債權(quán)的履行期限。該期限是行政機關(guān)強制要求的，不能消滅抵押權(quán)。借款期限（Term of borrowing）,借款期限是指借貸雙方依照有關(guān)規(guī)定，在合同中約定的借款使用期限。,借款期限應根據(jù)借款種類、借款性質(zhì)、借款用途來確定。在借款合同中，當事人訂立借款期限條款必須詳細、具體、全面、明確，以確保合同的順利履行，防止產(chǎn)生合同糾紛。借款期限包括有效期限和履行期限。

如果沒有特別約定，借款合同仍有效。

可以的，也就是抵押擔保長或者短過借款日期

1、最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。

2、最高額抵押合同為三年的，借款合同為一年的，一年期滿后如果借款合同已經(jīng)履行完畢，做高額抵押合同依然有效，主要主合同債權(quán)不變化，可以在最高額度內(nèi)再簽訂借款合同。　　《擔保法》 　　第六十條　借款合同可以附最高額抵押合同。　　債權(quán)人與債務人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。