可以，開發(fā)商明知客戶沒有資格還收定金是違規(guī)，可以投訴開發(fā)商

理論上來說，如果你是在限購之后繳納定金的，開發(fā)商要是好說話，可能能退一部分，不過私下解決大概率無法達到你的期望值。但如果你是在繳納定金以后才出臺限購政策的，那么這屬于不可抗力的因素造成無法履約，開發(fā)商理應退還全部定金，即使他不退，起訴他的話你也會極大概率勝訴。

反之，你是在已經(jīng)限購的前提下交定金，那么即使起訴，也需要證明你不知道自己不符合購房資格，并且開發(fā)商從未提醒過你限購人員類型，這樣的話，開發(fā)商也有沒起到提示義務而造成后果的事實，需要承擔次要責任，這樣你的定金可以追回大部分，算是盡最大可能挽回損失。

如果買的是二手房，那就看房東人品了，當然還有中介，最了解限購令的就是中介，如果他沒有提醒，房東也壓根不提，那八成是有故意坑你定金的可能，想追回只能采取法律手段。

沒有購房資格卻交了全款，實在令人匪夷所思。通常情況下，交定金時，開發(fā)商的銷售都會詢問購房者戶籍及家庭房源情況，不符合條件的，一般會直接告知，不會收取定金。題主所說的情況估計是二手房交易。

沒有購房資格，簽訂的房屋買賣合同目的無法實現(xiàn)，依照有關(guān)法律規(guī)定，合同可以撤銷。購房款能否全額退還則取決于房屋買買賣合同的約定。大概率，會扣除定金部分。因此，題主可以先與賣家協(xié)商，協(xié)商不成，可以依法向人民法院起訴，請求撤銷房屋買賣合同，返還相應購房款項。

你好，很高興回答你這個問題。本人有從事房地產(chǎn)經(jīng)紀九年的經(jīng)驗，有經(jīng)歷過各種疑難雜癥的單子。像你這個問題，如果你在買房之前是有買房名額的，如果是在中途國家政策有出現(xiàn)變化。而導致你無買房名額的話，這個是可以退的。因為這個是屬于不可抗拒的因素。如果你在買房之前本來就沒有購房名額，然后你去買房。這個于理于法都不可以退的。因為你點買房的最基本門檻都沒有，你去定房子的話這個就有點說不過去了。當然如果你能溝通，業(yè)主把錢退給你，那是皆大歡喜。不然就這個問題要鬧到法庭上去，你也會很被動。