首先要看合同為什么單方解除：第一種：解除合同的人違約，無故要解除合同，另一方可以追究違約責任。第二種：被解除的一方存在違約，導致合同解除，也可以追究過錯方違約責任。第三種：因為不可抗力導致合同不能履行，被單方解除，由于不可抗力屬于法定免責的情況，不能追究違約責任。第四種：因為總則或者分則的法定原因解除，這些法定原因多半因為違約或違法產生，可以追究過錯人違約。至于雙方合意解除、合同無效不屬于單方解除。所以是否要追究看看是否是不可抗力。

按照你們合同的約定，超過7天付租金，就可以解除合同。但是當這個違約條件發生的時候，你并沒有但是就采取措施，終止合同。對方后來支付了租金，雖然遲了，但是你還是收下。你收下了租金，就意味著，你接受了所發生的事情。你當時并沒有跟對方說，要收違約金，現在你收下了租金，違約金也不好再要了。現在不好追究對方違約責任。如果現在是第三年交納租金的時候，對方仍然超過7天沒有交納，正好你又想收回，那么現在就書面和對方講，你要終止合同，這時你可以要求對方支付違約金。

謝謝邀請！

首先需要給您明確一個概念，合同期滿就不叫解除合同了；只有在合同履行過程中，才叫做解除，解除合同可以由一方提起，也可以由雙方共同協商。但單方提起都是有風險的，需要注意，尤其是企業的單方提起，基本上都有一些風險。

勞動法中有多種情況下，解除勞動合同是需要支付經濟補償金的。

1.企業單方違法解除勞動合同的。以不恰當的理由通知員工，解除合同；沒有按照法定程序解除勞動合同的。各種非法定理由。

2.企業認為員工不勝任本職工作，又能證明員工不勝任的，經過轉崗或者培訓，仍然不能勝任的。解除合同是可以的，但需要支付經濟補償金。

3.員工生病過了醫療期仍然無法參加工作的，也不能由企業安排的工作的，企業可以解除勞動合同，但需要支付經濟補償金。

4.合同期滿，條件不變的情況下，員工要求續簽合同，而企業不續簽的，需要支付經濟補償金。

不知道以上您符合那種情況。

如果僅僅是勞動合同到期，公司不再續簽了，你是可以要求支付經濟補償金的。經濟補償金的標準，相信大家都知道吧，滿一年一個月。

另外還需要說一點，如果是違法解除合同的話，不僅需要支付經濟補償金，同時還需要支付雙倍的賠償金。希望以上對你有點幫助。

作者：史澤華，資深人力資源總監，擅長勞動法律法規解析。

合同中沒有約定違約金的，守約方可以根據實際損失主張違約方承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。