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二手房補(bǔ)充協(xié)議有效嗎 舉報(bào)_開發(fā)商讓業(yè)主簽一份補(bǔ)充協(xié)議說明,該怎么投訴?

二手房補(bǔ)充協(xié)議有效嗎 舉報(bào)_開發(fā)商讓業(yè)主簽一份補(bǔ)充協(xié)議說明,該怎么投訴?

在線咨詢 時(shí)間: 2022-07-05 17:34:07
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這個(gè)不影響買賣合同效力。只是從證據(jù)角度你要證明補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容,且在賣方手上。你提的問題很簡單,你和開發(fā)商買房了,已經(jīng)簽過《商品房買賣合同》了,但因?yàn)楦鞣N原因開發(fā)

這個(gè)不影響買賣合同效力。只是從證據(jù)角度你要證明補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容,且在賣方手上。

你提的問題很簡單,你和開發(fā)商買房了,已經(jīng)簽過《商品房買賣合同》了,但因?yàn)楦鞣N原因開發(fā)商要變更合同內(nèi)容,需要和業(yè)主再簽一份補(bǔ)充協(xié)議,這就你考慮下看協(xié)議能不能簽,里邊的內(nèi)容業(yè)主同意不同意,是否大多數(shù)業(yè)主都能認(rèn)可,如果大多數(shù)業(yè)主對(duì)內(nèi)容持異議態(tài)度時(shí),開發(fā)商又強(qiáng)迫業(yè)主簽協(xié)議說明,這時(shí)候業(yè)主可聯(lián)合起來集體維權(quán),也可向有關(guān)法律部門上訴,達(dá)到問題解決。如果說協(xié)議內(nèi)容大多數(shù)業(yè)主都能接受,只少數(shù)不同意,那就要考慮下怎么合適了,也就不一定要投訴了,可與開發(fā)商認(rèn)真交涉達(dá)成雙方滿意的協(xié)定,當(dāng)然雙方要有誠意各退一步,一味堅(jiān)持自已意愿都不妥協(xié),那是不可取的,也得不到問題的處理解決,從實(shí)際現(xiàn)象中觀察,只有所有業(yè)主站出來維權(quán)才能取得好效果,否則投訴是不容易的,是艱辛困難的!

二手房有存量房居間合同,此合同最后就有補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容填寫處,只要買賣關(guān)系成立,有買方,有賣方,有定金,有合同,雙方簽字按手印就具備法律效力,但是往往合同字里行間存在漏洞,最好請(qǐng)專業(yè)人士起草一份,或者通過第三方。

  簽了補(bǔ)充協(xié)議就是有效的,打官司可以作為證據(jù),不簽就無效。

  這個(gè)情況,只能去跟開發(fā)商當(dāng)面協(xié)商了,同時(shí)在購房前應(yīng)多方面了解房產(chǎn)情況,再出手,避免后期不必要的麻煩。

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