根據(jù)《婚姻法》或《民法典》，監(jiān)護(hù)人在被監(jiān)護(hù)對象未成年，并且設(shè)有獨(dú)立行為能力時(shí)，沒有權(quán)力處理被監(jiān)護(hù)人的不動(dòng)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人的職責(zé)權(quán)力是負(fù)責(zé)管理其日常生活及其費(fèi)用。

根據(jù)《民法總則》第39條第一款，有下列情形之一的，監(jiān)護(hù)關(guān)系終止:

一，被監(jiān)護(hù)人取得完全民事行為能力。也就是說你到十八歲或者十六歲能以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源。

二，監(jiān)護(hù)人喪失監(jiān)護(hù)能力。也就是說你的監(jiān)護(hù)人變成無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。

三，被監(jiān)護(hù)人或監(jiān)護(hù)人死亡。這個(gè)，嗯……

四，人民法院認(rèn)定監(jiān)護(hù)關(guān)系終止的其他情形。

您好！

不能絕對的說“能”或者“不能”，而應(yīng)該定義為：

父母不能因不利于子女的利益而處置未成年名下房產(chǎn)。

法律依據(jù)

在2017年10月1日正式頒布實(shí)施的《民法總則》中明確規(guī)定：

第三十四條
監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。 監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護(hù)。 監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
第三十五條
監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。 未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。 成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護(hù)人實(shí)施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對被監(jiān)護(hù)人有能力獨(dú)立處理的事務(wù)，監(jiān)護(hù)人不得干涉。

注意上面的提示部分，從我國目前相關(guān)法律規(guī)定上來講，所有被監(jiān)護(hù)人（如題主說將的未成年子女）的利益保護(hù)，是監(jiān)護(hù)人（例如，父母）履行監(jiān)護(hù)人責(zé)任的最基本出發(fā)點(diǎn)。

處置未成年子女房產(chǎn)的原則是什么？

這里有一個(gè)最基本的原則：父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人，為子女所做的行為，必須有利于子女。

一般情況下，未成年子女名下的房產(chǎn)多數(shù)都是父母購買的、至少是非子女本人購買。

但是因?yàn)樽优闯赡辍⒉痪哂型耆袷滦袨槟芰Γ虼耍氨Ｗo(hù)”其利益的人，必須是其監(jiān)護(hù)人——父母是子女的監(jiān)護(hù)人。

根據(jù)上述原則，我們舉兩個(gè)例子：

• 父母欠債了，需要償債，這時(shí)候沒辦法，打算把孩子的房子賣了還錢。這時(shí)候，從財(cái)產(chǎn)歸屬上來講，房產(chǎn)屬于子女，父母僅僅是代為管理。那么，處置了不屬于自己的財(cái)產(chǎn)、用于個(gè)人利益（償還貸款），就相當(dāng)于侵害了子女利益。
  

• 孩子重病，家中無錢。這時(shí)候，父母沒辦法，打算把孩子名下的房子賣了救命。處置房產(chǎn)的行為是完全處于保護(hù)孩子利益的角度，這時(shí)候，是可以進(jìn)行處置的。

因此，做出有利于未成年子女的行為，包括處置其名下房產(chǎn)，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)是支持的，只有遵守上述原則。

有吧

監(jiān)護(hù)人有處置權(quán)