僅此，無法作出判斷。提問中所述情形，只是第三人租金的給付方式而已，與原租賃合同的效力之間沒有必然的聯系。原則上，出租人和承租人之間的合同，合法有效。法條鏈接：〈合同法〉第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

分情況： 1、經出租人同意承租人把房子轉租給次承租人，不能直接要回房子，除非次承租人侵權損毀房屋等。

2、如果出租人不同意承租人轉租，出租人可以解除與承租人的合同，這樣出租人可以直接要回房子。

不可以，因為沒有這樣的依據。

不過，如果經過訴訟，由法院確定承租人應該支付租金后，執行時，在次承租人有未交付的租金的情況下，法院可以直接通知次承租人將租金交付給法院供執行。

　承租人轉租租賃物須經出租人同意。

轉租與債的轉移不同。轉租期間，承租人與出租人的租賃合同繼續有效，第三人不履行對租賃物妥善保管義務造成損失的，由承租人向出租人負賠償責任。承租人未經同意而轉租的，出租人可終止合同。