可以找物業維修的，廚房、衛生間主管道立管屬于公共設施由所屬的物業部門維修的，支管道屬于業主所有權，誰使用誰負責的，，無論是啥位置的　都可以找物業來維修的，只是相關的費用問題、與工程量的問題了

參考《物業管理條例》第79條的規定，保修期內由開發商承擔，出了保修期有自己承擔，共用排水管是由你家和樓上住戶共用一跟管道，根據相關規定“誰使用、誰收益、誰管理、誰負責”的原則，有使用者，承擔相關疏通費，或維修更換的材料和工時費。管道堵塞是由于使用單位使用不當，把排水管當垃圾桶使用，這才是管道堵塞的只要原因。

水管漏水該找誰修？首先去找物業肯定沒錯——任何建筑建材上面的損壞，物業都有責任提供維修服務。只不過維修費用由誰負擔，這件事情值得說一說。

無爭議范圍

物業責任：室外管道破損，無論是上水管、排水管、暖氣管還是什么其它管，也無論它在樓道里還是樓梯外，都應該有物業承擔全部維修費用。

業主責任：室內暴露在外的管道，無論是水龍頭、角閥、花灑，還是各種明裝水管，都應該由業主負責——損壞后，物業可以提供維修服務，不過需要收取材料費（如果沒有材料，可能需要業主自行購買）和人工費。

這部分費用通常高于市場價，所以找物業付費維修的業主并不多。

爭議范圍

經常扯皮的，是室內的暗裝管道——埋在瓷磚地板下面的管道。相關規定比較模糊：開發商自帶的管道，由物業負責維修（保修期內）；裝修時業主自行安裝的管道，由業主（裝修公司）負責維修。

但是如果交房后經過了裝修，哪根管道是開發商配的，哪根管道是業主自己裝的，就很難分得清楚了。

所以現在的常見做法是這樣的：如果交房時是毛坯房，在裝修前發生管道破損，一般是物業負責——保修時間兩年（這是最低標準，具體保修時間咨詢開發商或物業），兩年后即使不裝修，破損后也是由業主負責；在裝修后發生管道破損，一般由業主負責。

如果交房時是精裝房（簽了裝修合同的那種），則是一直由物業負責維修，直到兩年后保修期過。

還有一種簡裝房，沒有簽裝修合同，但是交房時也鋪了地面、刷了墻、做好了水電。這種房子最容易扯皮——有一些物業在這方面做得不錯，他們登記了每一戶的裝修情況，裝修后不再負責保修。

如果樓上的人家還沒有進行過裝修，或者目前還沒有住人，那么，你可以直接找物業方面要求解決；但是，如果樓上的已經住人了，或者已經裝修過了，那么這個事情應該由樓上的住戶負責修復。當然，你也可以先去與物業聯系，由物業方面出面與樓上的住戶交涉，如此更好一些。

你自己裝修的，自己事情。但可以請物業幫忙處理，解決問題。他們必定有專業人士。

家里的下水管也是公共設施，小區的公共設施物業公司都負責維修。

沒有責任。物業負責公共部位的維修，比如自來水負責計量水表的前面，電表的前面，供熱管路進戶之前。進入住戶的電路、管路都是自己負責。當然物業服務可以幫你維修，但是有償服務，不是必須，不是責任。但是有高價收費的物業公司有責任與義務，但需要有雙方認可的協議或合同，物業費也是相當的高，每月每平米在7元以上。

關鍵看合同是否明確雙方權利及義務，否則很難維權。