宅基地女兒有繼承權(quán)嗎_女孩不能繼承家里的土地嗎?
特邀律師


農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸村集體所有,是不能作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的,可以繼承的只是父母房屋的所有權(quán),這一點(diǎn),必須明確。所以,出嫁的女兒是可以繼承農(nóng)村宅基地上的房屋的。
長(zhǎng)期以來(lái),在人們的意識(shí)里,嫁出去的姑娘潑出去的水,閨女出嫁以后,就屬于外人了。其實(shí),這是封建思想在作怪。不管是兒子還是女兒,在繼承父母遺產(chǎn)方面的權(quán)利是均等的。所以,出嫁女也是能夠繼承父母在農(nóng)村房屋所有權(quán),只不過(guò)在現(xiàn)實(shí)生活中還有一些具體的情況,要分別來(lái)對(duì)待。
娘家沒(méi)有兄弟姐妹的
有的出嫁女在家里是獨(dú)生子女,娘家沒(méi)有兄弟姐妹,像這種情況,父母在農(nóng)村的房屋理所當(dāng)然由女兒繼承,沒(méi)有到期的承包地的經(jīng)營(yíng)權(quán)也會(huì)由女兒接手經(jīng)營(yíng)。根據(jù)地隨房走的原則,父母房下宅基地的使用權(quán)也變相由女兒繼承。
娘家有兄弟姐妹的
過(guò)去農(nóng)村,一般的家庭都不止一個(gè)子女,像這種情況,父母的遺產(chǎn)就會(huì)由合法繼承人依法繼承。作為父母的女兒,和兒子一樣享有繼承權(quán)。我國(guó)的繼承法當(dāng)中具體的規(guī)定提到,如果繼承遺產(chǎn)的繼承人是處于法律上面所規(guī)定的同一個(gè)位置,那么遺產(chǎn)的分配是要平等分配的。兒子和女兒都屬于同一個(gè)位置的合法繼承人,所以對(duì)于父母的 房屋的繼承使用方面,女兒和兒子享有同樣的繼承權(quán)利。
如果出嫁女沒(méi)有盡到相關(guān)的贍養(yǎng)父母的義務(wù)而遺棄了父母,或者是有嚴(yán)重虐待父母的行為,就失去相應(yīng)的繼承權(quán)
農(nóng)村有很多不孝順現(xiàn)象,街坊鄰居提起來(lái)都會(huì)指著脊梁骨說(shuō),某某人的閨女是個(gè)生分崽子。也就是說(shuō),有的做女兒的在平日里,父母在世的時(shí)候沒(méi)有盡到贍養(yǎng)義務(wù),或者是父母在世的時(shí)候,曾經(jīng)虐待老人而被兄弟姐妹們譴責(zé),相互間互不登門(mén)。等到父母去世后,又要繼承遺產(chǎn)。像這種情況,就失去了她的繼承權(quán),是無(wú)權(quán)繼承父母在農(nóng)村遺留的宅基地上的房屋的。
贍養(yǎng)父母是中華民族的傳統(tǒng)美德,樹(shù)欲靜而風(fēng)不止,子欲養(yǎng)而親不待,我們作為子女的無(wú)論什么情況下,都應(yīng)盡到贍養(yǎng)義務(wù),這是做人最起碼的要求。只有對(duì)得起良心,在父母百年之后,才能夠心安理得地繼承父母留下的遺產(chǎn)。
農(nóng)村的宅基地,所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于個(gè)人。大女兒已經(jīng)出嫁,如果已經(jīng)不是本集體成員,已經(jīng)不具備繼承宅基地資格。小女兒還是本集體成員,具有繼承宅基地資格。如果有一天,小女兒也已不是本集體成員,同樣喪失繼承宅基地資格。但宅基地上的房屋兩個(gè)女兒都有繼承權(quán)。
如果小女兒要求男到女家落戶(hù)。將來(lái)結(jié)婚后,男方有權(quán)將戶(hù)口落入本集體,並有權(quán)享受本集體組織的一切權(quán)力。包括宅基地的繼承權(quán)。
在農(nóng)村是有村規(guī)民約的,如果你父親沒(méi)有兒子,那么這宅基地你是有權(quán)繼承的,但如果你父親有兒子。
那么你是無(wú)權(quán)繼承這個(gè)宅基地的,因?yàn)樵谵r(nóng)村只有兒子才有要宅基地權(quán)利的。在我國(guó),男女平等享有相等的合法權(quán)益,農(nóng)村土地承包法規(guī)定農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益,任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
農(nóng)村土地承包,只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。 任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
對(duì)于婦女,承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。
對(duì)于繼承方面的問(wèn)題,承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。 林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
獨(dú)生女也可以享有繼承權(quán)。農(nóng)村宅基地不是只傳給男孩,女兒也可以繼承。
十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議”中的:“關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問(wèn)題”的建議做出了明確答復(fù):“農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。”
先不說(shuō)宅基地歸誰(shuí)的問(wèn)題,現(xiàn)在說(shuō)一下農(nóng)村的有女無(wú)兒?jiǎn)栴},農(nóng)村的無(wú)兒戶(hù),如果女兒不招夫上門(mén),這樣的農(nóng)村人全部都是五保供養(yǎng)戶(hù),五保供養(yǎng)戶(hù)的衣食住行醫(yī)都?xì)w集體和政府負(fù)擔(dān)。
從法律上講,他的宅基地誰(shuí)供養(yǎng)他就歸誰(shuí),其中包括宅基地上的附屬物。
這樣一來(lái),農(nóng)村的有女無(wú)兒宅基地的歸屬問(wèn)題就一清二楚了。
農(nóng)村宅基地,子女是否能繼承?
要說(shuō)明這個(gè)問(wèn)題,首先要弄明白,什么是宅基地?什么是房屋?有些人把宅基地和房屋混為一談,認(rèn)為房子就是宅基地,宅基地就是房屋。其實(shí)這是兩個(gè)根本不同的概念。宅基地上的房屋是可以繼承的;而宅基地是不能繼承的。房屋是農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn),只有私有財(cái)產(chǎn)才能夠繼承。而宅基地是農(nóng)村農(nóng)民集體所有。宅基地上的房子健全,宅基地就隨房屋長(zhǎng)期使用。如果宅基地上的房子不存在了,這個(gè)宅基地就歸集體所有。
土地管理法第8條規(guī)定,農(nóng)村村民的宅基地,屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村村民對(duì)宅基地只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),一律不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓或買(mǎi)賣(mài)。宅基地不屬于村民的私有財(cái)產(chǎn),因而不能繼承。但村民繼承了房屋,宅基地的使用權(quán)也就隨之轉(zhuǎn)移。根據(jù)土地法的這個(gè)規(guī)定,如果農(nóng)民繼承了宅基地上的房屋,這個(gè)宅基地的使用權(quán)也就隨房屋一起歸房屋所有人使用。也就是說(shuō),房屋可以繼承,而宅基地是不可以繼承的。如果你繼承了房屋,那這個(gè)宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋長(zhǎng)期歸你使用。
農(nóng)民繼承了房屋以后,一定要到相關(guān)部門(mén)辦理使用權(quán)變更手續(xù)。根據(jù)土地管理法實(shí)施條例第6條規(guī)定,依法改變土地的所有權(quán)、使用權(quán)的,因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,必須向土地所在地縣以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更申請(qǐng)。由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。變更登記后,你的繼承權(quán)也就成立了。
宅基地確權(quán)以后是可以繼承的。繼承權(quán)女兒和兒子是一樣的。