此事如此解答1、無車棚是開發商的原因，而非物業原因；如原來有，物業維護不善，損壞了，導致業主只能夠放在樓道里，那物業還有點責任；2、根據最近幾個園區車輛失盜的新聞判斷，一般此事法庭判物業無責任

首先物業在樓梯、易滑道路等是否設置小心摔倒的提示牌，如沒設置物業需要承擔全責，如設置了提示牌摔倒后可和物業協商各自責任，按比例承擔

進入冬季后，只是讓人又愛又恨。很多人表示，隨著氣溫下降，降雪的概率會大很多，每當下雪的時候，都讓人十分歡喜，整個世界好像換了件衣服。也有人表示，氣溫太低會帶來很多問題，比如考慮到健康，會減少老人小孩的室外活動。尤其是氣溫降到零下以后更麻煩，很多地方都會結冰，變得特別滑，很多人一不小心會摔的很嚴重，很是痛苦。

近日，在太原萬柏林某小區，一位業主在小區中央廣場不慎摔跤，已經確認為骨折，這位業主的家屬找到物業要賠償，物業表示很頭疼。但是物業認為雖然在中國民法中提到因為物業公司過錯導致業主人身遭到損失，物業公司應當承擔相應責任，但是在這件事情中，業主走路中應該有防范意識，所以物業會對業主進行適當慰問，安排人員上門看望，你怎么看？

各種物業公司都有啊這是。
1 業主被打不管是在小區內還是外，不管是被物業人員毆打還是被社會人員毆打，在報警后都應該進行初步調查，公安不予立案，只是因為沒有錄像證據，這個說不通。沖突現場有沒有其他目擊者，有沒有受傷者，傷勢如何，這些都可以構成立案的要件。
不立案，@迷人的人生贏家 說的可以試試，向上級申訴。 2 針對毆打業主這件事，業主可以起訴物業公司。物業公司負有管理責任。即使主犯逃逸，物業公司也不能推脫這個責任，直接起訴物業公司法人。3 關于想更換物業公司方面，可以從這幾個方面著手。a 向物業管理辦公室或者物業管理協會投訴。b 向消費者協會投訴。c 向住房管理部門投訴。d 業主代表著手申請成立業委會。開展抵制物業公司活動。e 業主自治希望能幫到你們，早日脫離恐怖物業的魔爪。