1、直接與用人單位簽訂，區(qū)別于派遣。2、例如：直簽就是直接和銀行簽訂合同，屬于正式工的意思，區(qū)別于勞務(wù)派遣的那種。在銀行里工作的人分正式工和派遣工。正式工和派遣工的待遇差別很大，派遣工屬于低人一等的感覺，干活更多、拿錢更少、福利更低、投保更低。

兩種合同當(dāng)然有所區(qū)別 它的主體就是不同 那么一旦你發(fā)生糾紛之后 訴訟的主體不同 以及你所擁有的權(quán)利義務(wù)也會有所不同

正簽合同是指準(zhǔn)備簽合同的意思

這個(gè)是和開發(fā)商，協(xié)商的，沒有強(qiáng)制要求的，除非你們在合同里有規(guī)定 有些開發(fā)商可以幫你辦理的 但是不建議，這種事，盡量自己辦， 自己去銀行，準(zhǔn)備好購房合同，個(gè)人證件，結(jié)婚證，戶口本。收入證明， 銀行的人會告訴你怎么操作的