地役權(quán)是物權(quán)中用益物權(quán)的一種。 地役權(quán)，舉個例子通俗的說，比如你家要走到公路上，一般要繞個彎比較遠。但是，如果你從鄰居家的菜地開一條路，那就很近了。你就跟鄰居約定，我在你家菜地開一條道，我給你10萬元，我用10年時間。這樣你就享有這個菜地上開路的權(quán)利，使用這條道路。但是，這個菜地不是你家的。

地役權(quán)和相鄰權(quán)主要有以下幾個區(qū)別：（1）兩者的設(shè)立方式不同。

相鄰關(guān)系是法定的，而地役權(quán)通常是由當事人各方通過合同約定而設(shè)立的。

（2）兩者受到損害后的救濟請求權(quán)不同。

相鄰關(guān)系受到侵害后，不能直接以相鄰關(guān)系為基礎(chǔ)提起損害賠償訴訟，而應(yīng)該提起所有權(quán)的行使受到妨害之訴。

地役權(quán)受到損害之后，受害人可以直接提起地役權(quán)受損害的請求之訴。

（3）兩者提供便利的內(nèi)容也有不同。

地役權(quán)的設(shè)立是為了是所有權(quán)人的權(quán)利得到更好的行使，是一個比較高的標準。

而相鄰關(guān)系的規(guī)定是為了調(diào)和不同所有權(quán)人之間的權(quán)利，對他們的各自權(quán)利給與一定的限制，使得大家共同方便使用，這是為了達到使用的最低標準。

（4）相鄰關(guān)系通常都發(fā)生在相互毗鄰的不動產(chǎn)之上，而地役權(quán)則不要求相互毗鄰，甚至相隔很遠的土地之間都可以通過協(xié)議來得到更有效的利用和經(jīng)營。

（5）相鄰關(guān)系的產(chǎn)生一般都是無償?shù)模匾蹤?quán)的設(shè)立一般都是有償?shù)摹?/p>

地役權(quán)是指為了自己的使用、經(jīng)營等方便、利益而使用別人的土地的權(quán)利。一般來講，地役權(quán)的發(fā)生必須有兩個不同歸屬的土地存在，為他人利用而提供便利的土地叫供役地，接受便利而得以使用或經(jīng)營的叫需役地。所以，地役權(quán)是存在于他人土地之上的物權(quán)，它具有從屬性和不可分性。]