不管房產是因為什么原因要進行過戶，肯定都需要當事人攜帶相關的材料提交到房管所以后，房管所才會根據實際情況對房子的產權問題進行更名的。但是遺產過戶是需要一些手續的，只要手續合格了，遺產過戶將會省去許多不必要的麻煩，下面我來說一說具體有些什么手續要求。根據《繼承法》的有關規定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續;如沒有遺囑，則需要其他有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權，必須到公證機關辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產證等辦理過戶到房產所在區的房管部門辦理過戶手續即可。我國繼承法中當對遺產房產過戶需要什么手續是有所規定的，如果說立的有遺囑的話，那么直接帶上遺囑，死亡證明，戶口本和本人的身份證等這些證件辦理過戶就可以了。如果沒有遺囑的話，相對來說比較麻煩，這種情況需要有其他親屬放棄對該房屋的繼承權的協議，然后將協議進行公證以后才能夠辦理過戶。

一，房屋產權的性質，不因繼承而改變。律師說公證后就變紅本是錯誤的二，遺產公證繼承中放棄繼承權的，不可以反悔的。三，繼承的遺產不需要繳納稅款的，遺產繼承公證費為2%，其它過戶費另行繳納。

1、買賣雙方持買賣協議、《身份證》、《房屋所有權證》到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續；并申報交易價格；

2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估；

3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費；

4、等待領《房屋所有權證》；

5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源部門辦理土地使用權變更手續，支付工本費，領取新的《土地使用權證》。

對于這個問題，首先要看遺囑的效力是否有效？另外要看所有的繼承人是否認可這份遺囑。

按照法律規定，如果去世一方有遺囑，并且遺囑有效的情況下，財產按照遺囑約定的內容進行分配。如果沒有遺囑或者遺囑無效，則按照法定繼承順序繼承，所有的繼承人都有繼承權。

所以此時如果一個人拿出遺囑說所有的財產都歸自己，如果其他繼承人對此沒有異議，那么幾個繼承人只需到公證處辦理一個繼承公證手續，然后拿著遺囑到房管局去過戶就可以了。

但是如果其中有的繼承人不認可遺囑的效力，那么就需要到法院來進行確認遺囑的效力，同時確認遺產的歸屬，那么這時候只能等待法院的判決。

如果法院判決遺囑有效，那么遺產依然按照遺囑的約定進行分配，如果法院判定遺囑全部或者部分無效的部分，無效的部分依然按照法定繼承順序處理，所有的繼承人都可以要求分割。

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