房子付了首付并且已經過戶，說明房屋購銷合同已經基本完成，就差尾款交付了。

如果你沒有違背合約，及時的將尾款交清，這個買賣就算交易成功，錢給他，房子給你。

如果你違反合約，遲遲不交房子的尾款，房主可能以你違反合同為由，撕毀合同，將房子收回，但他已經沒有了房產證，想要通過法律解決，其實也無可能，但是也是有情可原的。

如果因為房價長了，賣虧了，在你沒有違反合同的情況下，想把合同作廢，就是他能把房子要回，也要承擔撕毀合同的法律責任，雙倍返還定金或承擔返還房子長價的那部分利潤等，損失也不會太小的。

其實，房子過戶后，從法律意義上說，房子就已經歸你了，就是你違反了合同沒有及時交上尾款，從法律上是屬于欠款糾紛，而不再是買賣房屋糾紛，他想收回房子，房產證在你的名下，他已經沒有辦法行使權力了。

如果他也不收你的尾款，也不騰房子，可以通過公安派出所將其清理出去或通過法院起訴，限期完成合同并搬離你的家。

如果你需要裝修，他們又不在家中，可以通過派出所民警將門撬開，對其物品清點后封存，然后開始裝修即可。等他來后，再將東西交付于他。

遇到這種情況，依據多年的經驗，可能是溝通方面出了問題。

一是設計上與業主沒溝通好，造成了施工完畢，業主才發覺不合意；

二是在施工過程中，關于細節沒有提前與業主溝通好，工畢了，業主才意識到問題！

出現這種情況，業主找毛病，拖工費。怎么辦？與業主協商解決啊！該修的修，該改的該，前提是把損毀及新購材料費用算在誰名下，才可施工。

這樣，滿業主意了，工畢費清！

當然，如果是業主雞蛋里面挑毛病，對不起，那據理力爭，以最大的誠意爭取協商解決。做事情嘛，以和為貴。如金額不是太大，到法院起訴費時費神，得不嘗失，所以能協商解決最好。

先禮后兵，如果盡力協商還解決不了，只有到法院起訴，以維護自己應有的權益。

百分之一百可以！于理于法都說得通。因為只要有事實上的雇傭關系存在，活干完了你不給錢就意味著雇傭關系繼續存在。既然雇傭關系存在，那么就可以拆除或者維修或者修改自已的成品，比如網購中的售后返修。當然僅限于自已的成品！

不犯法，因為質量糾紛，業主可以協商扣一些工錢，一分不給是違約了。