你好，很高興回答你的問題！

首先，在現階段的中國，普通老百姓中這種情況特別多，這主要是因為女方要求婚前買房買車造成的。

大多數適齡婚配的男性都沒有自己買房的能力，所以大多數都是父母給出錢買房、買車，父母可能出于多方面得考量把名字寫成自己，萬一以后孩子不孝順自己還可以有套房子。這樣做也不能說老人自私，畢竟誰對于未來有是有恐懼的。

其次，這樣的還貸方式對于女性來說確實不公平，因為雖然錢是男方出的，看似好像和女方沒有關系，但是男方的工資也是家庭財產得一部分，男方還的房貸也有女方的貢獻。雖然，實際上還房貸的部分有女方的貢獻，但是如果有一天雙方離婚，因為女方沒有直接還房貸的證據，所以法院會認定房子跟女方沒有關系。

綜上所述，我認為女方如何和男方婚姻關系比較好，可以不用考慮這方面的問題，過多的糾結會給原本幸福的家庭，帶來不穩定得因素。如果女方認為和男方婚姻關系不融洽，可以和男方再買一套房，寫在男方名下，因為婚后財產寫在誰名下都是夫妻雙方的財產。如果感覺經濟壓力大的話，可以把原來那套賣掉，這樣夫妻雙方還貸款就名正言順了。

家和萬事興，希望我的回答能夠幫助到您！

您好！

相信這個問題不可能會有標準答案，不同人、不同家庭考慮問題的出發點不同——很簡單，這沒有強制的法律規定，而是靠人與人之間的信任、協商來解決的問題。

既然題主提到“男方父母交首付”，那么我們從女方利益的角度，來分析一下這個問題。

假設僅僅登記為男方的名字

首先，個人認為這種方式，沒有說不過去的理由，因為：

錢是男方父母出的，女方并不能因為跟男方是夫妻關系，可以無償獲得公婆的個人財產。從這一點上，合情合理。同理，換做男方，也不合適做類似的事情——無償占有岳父母的個人財產。

那么，是否意味著女方會面臨經濟上的損失？——答案是：不會。

• 居住“收益”。既然買了房子，夫妻倆肯定是要住的，這就意味著在居住期間，男女雙方都省了“租賃費”，雙方均為“受益人”。
• 出租“收益”。假設這套房子不住、夫妻倆把它租出去。因為房產是男方父母出資收入、登記的是男方名字，所以房子屬于男方個人財產。但是，有一個非常重要的知識點：一方個人財產，在婚姻期間產生的增值性收益，屬于夫妻共同財產。所以，如果房子有租金收入，這部分收入是夫妻倆共有的。
• 償貸“補償”。即便房子是男方個人的，如果夫妻共同還貸，那么，未來涉及到分割問題的話，這部分貸款及其增值部分，男女各半。也就是說，女方為這套房子投入的貸款部分，不會“白”投，是有自己一半兒份額的。

所以，單純從經濟性角度，房子登記為男方個人名字，對于女方而言，沒有損失。

登記為夫妻雙方名字的必要性

很多人說了：女方都幫著償還貸款了，就要登記為夫妻雙方名字。

客觀的講，這個理由是不成立的——前面我們說了，女方投入的貸款的錢，是完全有其份額的，只不過跟房子本身沒有什么關系而已。

那么，能夠支撐登記雙方名字的理由就是：夫妻關系和諧，對待對方父母尊重孝敬。

• 夫妻關系和諧，意味著相互之間的信任和關愛，這是一種情分。情分到了，從財產角度，你的還是我的，就不那么重要了。
• 對待對方父母尊重孝敬，既是對對方愛意的表達，更是對老人孝敬行為的體現。這種情況下，可以理解為：女方對公婆也付出了，那么，從中得到回報，是說得通的。

至于說，要提前防范什么風險、要對自己付出的青春保護起來……此類的理由，個人不贊同。風險是雙方的，青春也是雙方的，不能作為單獨有利于自己的理由來作為說辭。

婚后由一方父母付首付，夫妻共同還貸屬共有房產，離婚后房產各占50%分配。。。

但是由一方父母出的首付，如果是有借據或是有其它手續依據，是需要扣出的。如果是首付錢沒有借據或其它手續，基本就是在結婚后贈送了，這種是不用還的。

依據物權法的規定，誰出錢，誰買房，房產的確權就是屬于誰的。房產確權的擁有者對該房產就擁有了絕對的使用權，買賣權，贈予權和處署權。

正如樓主所說，婚前買房，男朋友父母出了首付，登記在他父母名下，婚后共同還貸，合不合理的這個問題，根本就沒站在理字上，更不存在合不合理這一說詞了。

從這個提問的正面，我們就可以看出，你男朋友的父母為了保住他們的財產不至于婚姻流失，可以說是在處心積慮，層層設防，徹頭徹尾的是在防賊防盜防防婚變，同時還侵占了兒媳婦在婚姻期間內的共同財產，就沒有公平可言了。

依搭婚咽法的規定，男女自領結婚證，成為了合法的夫妻，共共同生活在一起，在婚姻期間內，任意一方的收入都是屬于夫妻雙方的共同收入。用共同收入添置的動產和不動產屬于雙方的共同財產，對共同財產雙方都有平等的權利。

如果你們結婚的話，男方父母婚前出首付部分，就是婚前男方父母的合法財產，婚后要求兒子媳婦還貸部分，實際上是屬于小兩口的的共同財產。假若婚后還貸部分沒有約定的話，依法可以把它看成是兒子媳婦在婚姻期間內，對男方父母的無償贈送行為，整個房產就屬于男方父母的了。

女方如果要保住婚后共同財產不至于流失給男方的父母的話，就應該在房產上和男方父母做一個婚前約定，也就是鑒定一個婚后房產確權的合同，有證據能夠證實婚后房產部分是屬于小兩口的共同財產，這才是合理的。